燕郊有什么好玩的故事吗

2022-11-03 12:30 作者：热情的饺子Zw 围观：次

亲历一个悲催的燕郊购房故事，我悟出四点教训！多么痛的领悟,下面一起来看看本站小编热情的饺子Zw给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

燕郊有什么好玩的故事吗1

燕郊区位优势明显，与通州隔潮白河相望。

据说，疫情平稳之后，最近来燕郊看房的人多了起来，燕郊房产的成交量也有所提升。但是，房产市场早过了闭着眼买都能赚钱的年代了，今天在燕郊购房，我们必须得擦亮眼睛，以免跳进坑中。

4年前，我曾陪朋友去燕郊购房，4年来，我目睹了朋友从在燕郊购房到被套牢的全过程。回想这段历程，我悟出了4点购房教训，今天分享出来，希望能对大家有所帮助！

踏上看房路

朋友从外地来京工作，是名典型的北漂。2018年初，在京打拼已经数年，小有积蓄，但因为工作不是很稳定，而且面对北京的高房价以及落户无望，萌生了去河北燕郊购房的想法。然后，就从网络上找了一位中介人员，拉着我于当年3月踏上了去燕郊看房的路程。

中介人员很热情，带着朋友看了几套房龄10年左右的二手房，当时燕郊的二手房价基本在两万上下，而且实现严格的限购，一方面朋友购买住宅资金不足，另一方面则是社保年限不够，最后中介人员就推荐朋友去看一套当时在燕郊热卖的商住loft。

商住盘的一位美女售楼员

下午，中介人员把我们带到了这个位于燕郊北边的商住楼盘的售楼处，交给了一位微胖的美女售楼小姐。这位售楼员自称老家河北的，大致介绍了楼盘的情况后，就开始问朋友购房资金预算的情况。朋友实情相告后，美女售楼小姐就讲了，“你这点资金，在燕郊根本买不到住宅，只能勉强买他所在的这个商住楼盘。”再往后，美女售楼员就开始大吹特吹燕郊楼盘的区位优势，“运河商务都要来了，离我们这15分钟车程！”“地铁离我们这里这么近，坐地铁上班多方便啊！”美女售楼员还不忘制造自己楼盘有多么热销抢手的氛围和故事，“自己在网上接到一个外地朋友要求购买这个楼盘的电话，而且这位外地朋友是专业搞楼盘投资的，在全国各地找有投资价值的项目标的，跟着这种投资大佬买肯定不会错！”“我们这个楼盘都快卖完了，就剩下点尾盘，选择不多了，再晚就彻底没有了！”

在美女售楼员的信息轰炸下以及营造的楼盘抢手氛围中，朋友显然动心了，在和家人通话表达购买这个楼盘的意向后，家人没有反对的意思。最终，朋友决定购买这个当时售卖单价达19000余元的商住盘，不到36平米的面积，总价70万出头，并当场交了两万元的定金。后面，就是按照楼盘开发商的要求交首付35万余元，并贷款35万元，月供3900多元，需要10年还清。

暴跌后，后悔不已

2019年下半年，这个商住楼盘交房。收房当天，朋友又交了3万多元。及至后来，由于政策的影响以及疫情的出现，燕郊房价进入加速下跌通道，朋友这个商住楼盘的房价从当初购买时的19000多元狂降至不足10000多元，每平降低10000元。

而且，疫情出现后，由于检查站的存在，燕郊进京上班艰难，朋友也不愿意来自己购买的这套商住房里居住。为了降低持有成本，朋友只好把这套商住楼盘对外出租。由于他对这个项目比较失望，不愿再花钱装修，只能以毛坯状态对外出租，据说每月的租金只有5、600元。

时间到了去年下半年，在疫情的影响下，朋友所在单位效益下滑，收入出现严重缩水，每月3900多元的房贷月供成了一项沉重的负担。为了减轻自己每月的还贷压力，也为了减少购房的利息成本，朋友决定把手里不多的积蓄拿出来再加上家人的支持，把剩余的25万多元的房贷提前还清。至此，朋友在这套房屋投入的资金已经达到近80万元，包含首付35万+提前还贷+25万多+交房时的3万多+三年还贷近14万多元。

暴跌后，让人欲哭无泪的成交价。

那么，这套房子现在值多少钱呢？大中介显示的价格是32-33万元，根据户型和朝向略有浮动。以目前的市值算，4年来，朋友在这套36平米的loft小房子上亏掉的钱已经接近50万元，朋友时常感叹，自己作为一个靠工资生活的普通打工人，一辈子能挣多少个50万啊。可是又有什么办法呢？谁让自己成了一个高位接盘侠呢？

四点感悟

回顾和朋友购买这个楼盘的全过程，很多其中的细节和情形仍然历历在目。复盘购房过程，我觉得有以下四点感悟和教训分享给大家：

一是购房一定要看清国家大势，跟着国家政策走。我一直觉得中国的楼市是政策市，政策一直主导着楼市走向，16年去库存，于是房价上涨；17年强调房住不炒，出台限购政策，于是房价下降。18年的时候，燕郊的楼市处于下降而还没有暴跌的状态，对于未来的楼市走向，朋友没有看清楚就购买也确实有些草率。最新的楼市政策是要稳低价稳房价，支持居民合理住房需求，保持房地产市场平稳健康发展。在这种政策要求，大家是否还要购房呢？如果你是有合理住房需求的人群，如果条件允许可以结合自身情况认真考虑下，如果是投资性购房，那还是算了吧。

二是宁可相信世上有鬼，也别相信销售的那张嘴。回顾整个购房过程，朋友时常说是销售的那套说辞和当时营造的热销氛围坑了他，说好的地铁呢？说好的抢手热销盘呢？运河商务区建成了也没带动房价上涨啊？现在看来，销售的那些话纯粹是为了卖掉房子，促成交易，拿到佣金，至于购房人的利益，她是不会考虑的。朋友还说，他几次在微信上质问销售，销售的回复竟然是，“国家大环境就这样，自己也在燕郊买了30000多一平的高价盘，现在小区的二手房价不到17000！”还让朋友平常心面对。朋友怼道，“难道你投资购房失败掉坑里还要拉个垫背的吗？”现在看来，大家购房时对销售的话术和说辞一定要保持警惕和清醒，对销售的话一定要自己去辨别，且不可盲目轻信，因为销售不会为你的投资失败承担任何责任，如果亏了还是亏掉你自己手里的真金白银。

三是尽量别碰商住房了。从18年到现在，燕郊的房价进入下降通道，但是整体看，住宅的抗跌性仍然高于商住房。那是燕郊的二手住宅大概在20000上下，现在15000-18000都有，降幅不过3、5000元，而商住则几乎属于狂降，从近两万元降至9000元上下，现在甚至都有不到8000的了。所以，为了避免手里的那点钱打水漂，无论从自住还是从未来置换的角度来看，都希望大家尽量别碰商住了。

四是能买现房或二手房尽量别买期房了。燕郊的房子烂尾的不多，但也不是没有，当前大环境下，国内楼盘烂尾导致停贷的事情时有出现，相信大家都不愿意遇到这样的糟心事，因此，购房还是安全第一、谨慎为上，能买二手房或现房就尽量别买欺房了。

以上四点建议，供你参考，希望能够给你带来帮助。

前段时间，遇到朋友，说起他在燕郊的这套房子，他说看不到价格涨起来的希望，并问我，“你说我这套房子到底是卖掉止损呢还是继续持有等着翻盘解套？”

我沉默良久，也无法给出答案。

那么，大家对朋友的这个问题是什么看法呢，能为这位朋友给出什么有价值的建议呢？

燕郊有什么好玩的故事吗2

小编本是个文艺青年，但燕郊的生活却把我逼成了段子手。10个原创段子，反映燕郊生活。

一.我爷爷听了一辈子燕郊将要通地铁的新闻

N年前：燕郊将要通地铁了。

2015年：燕郊将要通地铁了。

N年后：燕郊将要通地铁了。

我爷爷告诉我，他听了一辈子燕郊要通地铁的新闻，我不知道我会不会也听一辈子。

二.我是一个演员，我参演了《摩的惊魂》

在防灾科技学院求学期间，我在中燕小区租了房子。某天考试，我却起晚了，还差十分钟就开考了。我忙拦了一辆“三蹦子”，说了声：师傅麻烦快点，我赶考试。

说完我就后悔了，经历了一场现实版《摩的惊魂》——摩的开启了“野蛮冲撞”技能，速度加成100%，无视红绿灯交警伤害；见缝插针技能威力加倍；还施展了绝杀技“喝退”，行人机动车纷纷避让。

果然，不到三分钟我就到了防灾南门，虽然考试赶上了，我却差点得了心脏病。

三.这个夏天，我请你来燕郊划船和潜水

今年夏天，燕郊一哥们请我到他们家玩。开车到中途，突然下起了暴雨。眼看着积水成海，车是开不了了。正当我想打电话求助的时候，他却从后备箱拿出皮筏艇和潜水服并冲我神秘一笑：“我昨天看了天气预报燕郊今日有雨，特地请你来免费划船和潜水。”

在之后的日子里，一个疑问伴随了我终生：他怎么知道燕郊下雨就可以划船的？

四.车到哪了？白庙！

今天开学，老爸亲自送我去北京上学。由于昨晚玩的太嗨睡得晚，我不久就在后座上睡了。

我迷迷糊糊醒来后问老爸：到哪了。

老爸回了一句：就快到白庙了。

我一想还早，就拿手机看了两集《花千骨》，看完后问老爸：到哪了？

老爸答曰：马上到白庙。

我接着用移动电源充电继续看，就在我移动电源快用完电的时候，我问老爸：现在到哪了？

老爸说：丫头，终于过了白庙了。

我抬头看看天空，怎么太阳落山了····

五.我靠举报传销窝发家致富了

我是一个北漂，没有学历。来到燕郊很久了也没有找到工作。突然有一天一个人神神秘秘的来到我跟前对我说：想不想轻轻松松年入百万？我们这里有一个国家级的秘密理财项目，没有学历要求。听后我很感兴趣，就随着他去公司详谈。第二天警察蜀黍端了一个传销窝，还奖励了我500块钱。从此我找到了发家致富的道路，两年后我在燕郊买了房···

六.燕郊到国贸只要25分钟

通州现购，我就寻思来燕郊买房。某售楼处挂着横幅：到国贸只要25分钟，潮白河畔海景房，首付只要十万元。

我一琢磨，不错啊！就买了下来。当天去潮白河散步，怎么全是沙子···

第二天去北京上班，到国贸居然花了两个小时！

这不是欺骗消费者么？退房！

售楼处客服微笑的告诉我：25分钟到国贸是不堵车的情况下，潮白河未来会注水的。

不堵车的情况下。。。咱能不开这种国际玩笑么？

七.一年四季，燕郊总有不少“买不起衣服”的女生

深秋，我去步行街买外套。为了省钱我没有坐车回家而是选择散步。途过小张各庄的时候，看到好多女孩衣服穿得好少，而且脸上也很花都看不清本来面目了。

这时候我的同情心泛滥了，这些女孩没钱买衣服还没地洗脸，我一定要帮助他们。于是我默默拿出我的新外套披在了衣服穿得最少的女孩身上。我还没说什么，女孩就来了一句：150块。

卧槽，我做好事能要你钱么？我头也不回的潇洒转身而去，只听背后传来女生“SB”的声音。

这年代做好事怎么还挨骂啊？

八.燕郊消防员很辛苦，向他们致敬

廊坊消防总队来燕郊例行检查，问最近消防演练情况。突然，燕郊消防员集合起来赶往上上城二季，扑灭了火灾。廊坊总队说：“实战演练不错，要夸奖···”话还没说完，燕郊消防员又集合前往加油站扑火，很快灭了火。廊坊总队赶来刚想评价，燕郊消防员又跑去了纳丹堡···廊坊消防总队想说的话，整整一天都没机会说完。

九.我再也不敢在公交上拿出iphone了

刚开始工作的时候，我买了一部iphone6 plus。为了向同事炫耀，我准备上班的时候就用它。没想到刚坐上去北京的公交815，手机就没了！真TM晦气。

为了满足虚荣心，我咬牙又买了一部。这次坐公交我把它死死攥在了手里。果然上了815后没有丢，我舒了一口气在座椅上睡了，到站的时候发觉：我的手机呢？

之后，我再也没敢在815公交上拿出iphone手机。而是换了一部诺基亚。从此手机再也没有丢过，只是兜里时常出现一张字条：穷鬼！

十.“煎、奸、监”的故事

前情提要：玲子、仙儿、夏上午吃了美味烤鱼，渣都没剩.

正文：小编昨晚下班回家，玲子又做了拿手菜“超级无敌*****烤鱼”。虽很美味，还有一些辣椒、调味品剩在了盘中。

玲子语：“不吃干净下次再也不给你煎鱼吃了”

情急之下小编脱口：“不煎鱼煎我好了“

玲子鄙夷道：“我才不奸你呢！！”

另一女生：“监你？你要当太监？”

我这么纯洁的人，她们到底在说啥？虽然听不懂，但是编辑文字的时候脸还一直红着。

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燕郊有什么好玩的故事吗3

#这么近那么美周末到河北##头条带你乐享河北##大美秦皇岛奋进新时代#

潮玩、酷游

这里是年轻人的秀场

也是全家人的派对

周末来河北

乘船出海、骑马撒欢、看高科技实景演出......

以潮流之名燃爆年轻态旅行

北戴河欢乐湾

乘船出海，拥抱蔚蓝

欢乐湾位于秦皇岛市北戴河区东海滩，也称“东山码头”。多数游客对于这里最深的记忆就是乘船出海了。登上“浪淘沙·北戴河”号红色游船，在甲板上尽情吹海风，饱览水天一色的海上风光，身旁不时有鸥鸟飞过，惬意的感觉无法言说。此时，换了个角度，远望这座美丽的海滨城市，鸽子窝、碧螺塔，风景尽在眼中。

中国马镇

策马奔腾，尽情撒野

中国马镇旅游度假区位于承德丰宁满族自治县大滩镇，这里天蓝地阔，水草丰美，8000多匹骏马自由驰骋。大滩镇是全国拥有马匹数量最多的镇之一，中国马镇的名字也由此而来。到这里度假，不仅是享受一望无际的大草原风光，更可以尽情体验狂欢的感觉。汗血宝马、吉普赛马、阿拉伯马、安达卢西马……到了马镇，这些世界名马是必须要观赏一下的。

集发农业梦想王国

亲子时光，田园尽享

集发农业梦想王国位于秦皇岛海北路27号，毗邻戴河。这里以农业植物观光、亲子休闲娱乐、营地研学教育为特色，最适合带上孩子全家出游。这里的丝瓜长廊名声在外，萌宠乐园的大草地、花海和散养小动物，最适合孩子撸宠、撒欢儿。还有不少稀罕又好玩的事情值得尝试：马术、攀岩、昆虫科普、手工……几乎涵盖了亲子体验的方方面面。

唐山宴

风味饮食，人间烟火

从小镇风情到农家院落，从唐山方言到风味饮食，从独轮小车到工业机车，从打铁的家伙什儿到纺线织布的旧工具等等，唐山宴满载着唐山人民的记忆。来到这儿，随着络绎的人群到处走走看看，走累了，挑几样喜欢的本地小吃坐下来慢慢享用，一边欣赏唐山乐亭大鼓、评剧表演，或者盯着眼前的小桥流水和在水里悠闲游动的锦鲤，那种盛世的繁华、浓郁的人间烟火气，让人无法不沉醉。

承德鼎盛文化产业园

天地为幕，山水为台

鼎盛文化产业园位于双滦区元宝山风景区，是一个集文化旅游、特色餐饮、演艺演出、夜景观光等项目于一体的大型复合型综合旅游景区。其核心王牌夜游项目《鼎盛王朝·康熙大典》，运用高科技声光电舞台效果，以气势恢弘的大手笔、规模震撼的大制作、波澜壮阔的大视野，再现了康熙大帝的一生及其丰功伟绩，展示了清初盛世的历史风貌和人文情怀。被评为“中国最具国际影响力的十大旅游演出”之一。

方特国色春秋主题乐园

穿越千年，寓教于乐

方特国色春秋主题乐园位于邯郸市漳河生态科技园区，以华夏历史文明和邯郸历史地域文化为创意基础，融入邯郸梦文化、女娲文化等特色文化，通过内容创意与高科技表现形式，有效实现了文化传播和互动娱乐的结合。主题乐园深入挖掘邯郸特色的“成语文化”，打造了一批以成语为主题的高科技游乐项目；园内绝大部分主题游乐与休闲景观项目以成语命名，彰显了邯郸作为“中国成语典故之都”的特色。

回车巷历史文化街区

一条串城街，古城活化石

回车巷历史文化街区位于邯郸市丛台区，是邯郸百姓口中俗称的串城街。串城街，又称“邯郸道”，是明清时期邯郸的中心大道。这条街上拥有众多文化古迹，“将相和”故事发生地回车巷就在这条街上。改造后的老街保留了原有的“两口八巷”空间格局，变成了网红打卡地。偶有穿着汉服的男女经过，不由地让人产生一种今夕何夕之感。

梦东方·未来世界

穿越宇宙，“触摸”太空