关于房地产的美文

风水轮流转，以前如何风光，现在就被打压得有多惨，未来在市场的竞争中，国家的政策在哪，那么这些行业必将得到重大的支持，这就是大势。

今年针对房地产的会议、表态、文章、政策接连不断，如此猛烈的暴雨最终受到牵连的无非就是加杠杆买房的的炒房者，目前面临的问题就是所投资的回报率是个问题。另外一个就是房企，特别是一些杠杆率较高的房企，在政策收紧的形态下，面临着如何去杠杆也是一个严重的问题。

无论是从政策端的导向发生了明显的变化，还是从金融端打压房地产，似乎这次比以往对房地产的打压更加精准化、常态化。政策端方面从今年开始“限购、限价、限售”，22城土地集中供应简直就是限制了房企的发展，过去开发商有银行这座靠山的时候，无序扩张高杠杆拿地建房，导致现在政策收紧，开发商不得不快速去库存。而从金融方面限制了房企越来越难搞到资金，房地产市场没有资金的来源，想要发展，几乎是不可能的了。

这场政策之灾并不单单只是在房地产行业遭殃，从教育行业“双减”政策到互联网行业的反垄断开始，这些行业都有一个共同的特点，所以才受到政策的打压，那就是这些行业都是近十年以来，创造出大量的财富导致大量的资金不断流入且当下比价热门的行业。并不是说不容许这些行业而发展，而是这些行业之前利用监管的空白，成为了资本无序扩张的号牌，现如今，随着政策打压，也只是让这些行业回归膨胀之前的状态而已。当然，更深层的意义是未来各个行业的财富逻辑可能会颠覆大家的认知会发生很大的改变。

这样带来的危害就是人们的价值观开始发生转变，开始认同房地产加杠杆、融资等提升负债这种错误的理念，这样带来的后果就是大幅度下降，银行的资金越来越少，这样会影响实体行业的正常发展，就连下一代的思想也会受此影响。这样对我国的发展并没有任何好处，这对于很多城市的主体都形成了实质性的伤害，所以国家不得不出面开始对这些行业进行打压和整治。

一个时代的落幕必定将有另一个时代的崛起，未来在市场的竞争中，国家的政策在哪，那么这些行业必将得到重大的支持，这就是大势。事实上，前段时间高层会议上提到有关未来经济的落脚点，这将预示着这些行业未来因为受到政策支持将会走上行通道。

首先是支持新能源汽车加快发展，会议内容中提到要挖掘市场的潜力，支持新能源汽车加快发展。这对于新能源板块来说是非常利好的，我们前面也说了，任何一个行业如果有政策支持的话，那么这些行业将会有资金流入的支持，将会迎来重大的利好。如今会议内容中强调了新能源汽车的加快发展，这无疑是告诉我们未来经济发展的重心和方向。因为在国际竞争中能与西方列强们竞争的，当然不能靠房地产、消费、教育等这些行业去竞争，真正靠实力竞争的，是科技与创新。未来我们所依靠的行业必定是收到政策和资金的大幅度支持的，房地产的时代已经成为过去必将有另一个时代的崛起。