洛阳楼市说说(洛阳楼市最新房价)

2022-10-17 20:26 作者：房天下资讯围观：次

从洛阳地贵浅析2019年洛阳房价走势,下面一起来看看本站小编房天下资讯给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

洛阳楼市说说(洛阳楼市最新房价)1

上周金科在洛阳拿地引起了地产界不小的轰动，土拍落地当天，某项目以“金科来了”蹭热度，即刻宣布涨价信息。洛阳地贵，有力的支撑了洛阳房价。如此多的“大牌房企”进驻洛阳，对于想要买房的购房者来说，无疑是件好事。因为这些地产大鳄大都有非常成熟的地产开发经验和品质项目，并且想要在洛阳站稳脚跟，必定会带来不错的产品，为提升洛阳城市人居环境以及推动城市建设发展，做出不菲的贡献。大品牌开发商不但是品质标杆的塑造者，更是区域内房价上涨的推动者，无可厚非。

2019因城施策，楼市继续分化形式明显，地产大鳄不断蚕食三四线楼市，给本地开发商带来不小的冲击，部分项目只能在夹缝中求生存，在市区会被“断粮”，进而寻求边缘化发展。2019年洛阳楼市新盘云集，产品大多以改善性产品为主，客户重叠度高，市场争夺战再所难免，房价会随着地价水涨船高，2019年洛阳房价仍有上涨的势头，或触及天花板。

春节置业必看楼盘：建业住总·定鼎府基本信息单价均价8000元/平方米产权年限 70 区域商圈老城区道北户型四居室(153.64㎡)四居室(149.52㎡)三居室(105.46㎡) 收房时间预计2021年1月21日前交房以购房合同为准开盘时间新品2018年12月8日开盘

保利大都会保利大都会基本信息单价均价10000元/平方米产权年限 70 区域商圈西工区新都汇王府井户型四居室(170.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(118.00㎡) 收房时间预计2021年6月30交房开盘时间 2018年12月17日

绿都·洛阳府绿都·洛阳府基本信息单价均价8000元/平方米产权年限 70 区域商圈伊滨区户型四居室(160.00㎡)三居室(135.00㎡)三居室(105.00㎡) 收房时间预计2020年10月，以购房合同为准开盘时间 2018年10月28日开盘

洛阳恒大云湖上郡洛阳恒大云湖上郡基本信息单价均价7200元/平方米产权年限 70 区域商圈孟津县户型三居室(120.66㎡)四居室(190.52㎡)三居室(159.56㎡) 收房时间以购房合同为准开盘时间首批房源2018年12月2日开盘

建业科技城建业科技城基本信息单价待定产权年限 70 区域商圈涧西区上海市场户型四居室(133.00㎡)三居室(95.00㎡) 收房时间以购房合同约定为准开盘时间 2018年12月15日开盘

香榭里·兰溪香榭里·兰溪基本信息单价均价8000元/平方米产权年限 70 区域商圈老城区铁路分局户型三居室(117.00㎡)二居室(88.00㎡)三居室(123.00㎡) 收房时间预计2019年11月底开盘时间 2018年12月30日开盘

美伦·橖颂美伦·橖颂基本信息单价均价9800元/平方米产权年限 70 区域商圈涧西区上海市场户型三居室(111.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(107.00㎡) 收房时间 2018年5月开盘时间 21#楼预计2019年3月9日开盘

天鸿君邑天鸿君邑基本信息单价均价10800元/平方米产权年限 70 区域商圈洛龙区市政府户型二居室(81.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(97.00㎡) 收房时间预计2020年12月交房开盘时间 2018年10月13日

建业·尊府建业·尊府基本信息单价均价9500元/平方米产权年限 70 区域商圈涧西区万达广场户型四居室(177.00㎡)四居室(143.00㎡)三居室(127.00㎡) 收房时间以购房合同为准开盘时间首批房源2018年11月25日

开元壹号开元壹号基本信息单价均价12000元/平方米产权年限 70 区域商圈洛龙区关林户型四居室(144.10㎡)三居室(122.58㎡)四居室(137.22㎡) 收房时间 2019年10月开盘时间 2017年12月

君河湾君河湾基本信息单价均价11800元/平方米产权年限 70 区域商圈瀍河区新街户型四居室(167.00㎡)三居室(148.00㎡)四居室(152.00㎡) 收房时间观邸预计2020年3月31日交房开盘时间 1#13#楼2018年11月25日开盘

万众e家万众e家基本信息单价均价8000元/平方米产权年限 70 区域商圈西工区户型三居室(145.08㎡)三居室(121.06㎡)三居室(136.00㎡) 收房时间预计2019年开盘时间 10#楼2018年4月开盘

天泽·璟园天泽·璟园基本信息单价均价9600元/平方米产权年限 70 区域商圈涧西区上海市场户型三居室(137.92㎡)三居室(125.08㎡)二居室(96.22㎡) 收房时间预计2019年年底开盘时间 2018年6月2日开盘

绿都·王城里绿都·王城里基本信息单价均价9500元/平方米产权年限 40 区域商圈西工区新都汇王府井户型收房时间开盘时间 loft公寓2018年12月30日开盘

建业·贰号城邦建业·贰号城邦基本信息单价均价8800元/平方米产权年限 70 区域商圈瀍河区东花坛户型三居室(126.82㎡)二居室(88.37㎡)四居室(153.58㎡) 收房时间预计2019年底以交房合同为准开盘时间新品房源2019年1月12日开盘

空港国际空港国际基本信息单价待定产权年限 40 区域商圈西工区户型收房时间预计2019年年底交房开盘时间 2019年1月13日开盘

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新的一年又开始了，回望2021年，洛阳楼市随着全国大环境的调整，冷暖自知。

暂且不说销量，从土拍的情况来看，下半年可以说凄凄惨惨。

这里面有多重因素，但对于洛阳来讲，市场购买力的下降是一个不可忽略的因素。身边的朋友从到处打听哪块的房子有升值空间，到现在的无所谓，变化实在太大了。当刚需不在，唯有改善型尚可期待，但目前的状况怕是改善型也在观望市场。

就这样一个异常残酷的现实，洛阳的房地产市场面临着前所未有的大变革，今年的形势如何我们不得而知，但可以肯定的是，价格不会高速上涨了。

根据相关资料表明，在全国重点检测的100个城市中，洛阳新建商品住宅库存去化周期达40.2个月，位居全国第二！也就是说3年多才能消化，这个数据确实比较可怕！但同时，洛阳新建住宅的速度，又高居全国第7位，这个矛盾确实客观存在。

那么洛阳会像某些城市一样，房价大跌，卖不出去么？当然不会，这样的局面只是暂时的，洛阳的城市发展，依然会高速进行，随着城市吸引力的不断增加，人口流入不断增加，房产的消化只是时间问题。也可以说，目前的状况应该只是阶段调整，抗一抗，就过去了，当然，剩者为王，就看谁能笑到最后。

今年也不排除会有相关政策出台，来刺激房产的销售，比如安徽等省份，把房产视为大宗商品，给了一定的政策。地铁、高架等城建设施的建设，GDP总量的不断攀升，让洛阳站在中西部非省会第一的位置，这样的城市对外还是有一定的吸引力，加上这两年青年友好城市的建设，也会让洛阳有足够的底气，张开怀抱，呼唤更多外来人口，以此提升城市竞争力，洛阳楼市的前景也就相对明朗。