交付的说说(装修交付说说)
判了！小区这种车位违法，开发商一次性退全款,下面一起来看看本站小编光明网给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
交付的说说(装修交付说说)1
小区地下停车位太窄
正常停车后
车门只能打开一条缝
业主协商不成后告上法庭
近日，法院判了
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图为车位太窄，司机难以下车（证据图）。通讯员董星星 摄
车门只能打开一条缝
2019年，王阿姨在新洲阳逻买了一套新房和一个地下停车位。双方约定，开发商应于2020年年底移交该地下车位，2021年，王阿姨才接到了车位的交付通知。
王阿姨介绍，签合同时，车位还未建成，业主不能实地查看车位的实际情况，图纸上也未标注车位的长、宽等信息。购买车位的合同也十分简单，没有注明车位的具体信息。
“延期交付就不说了，整个小区大多数停车位都是正常的，只有我这一个车位太窄。”2021年，开发商交付车位后，王阿姨发现，车位两侧均有墙体，车辆正常居中停车后，车门只能打开一条缝，司机很难从车里出来。
规定：小型车最小车位宽度为2.4米
在多次与房地产公司协商退款未果后，2021年7月，王阿姨将房地产公司诉至法院，要求退还车位转让款并赔偿损失。
承办法官受理案件后，到现场进行了勘验，发现王阿姨购买的车位两边均有墙体遮挡，深度为5.3米，含白线内宽度为2.25米，白线内宽度为1.95米。经现场测试，将一辆普通轿车停放进车位后，人很难从车里出来。
依据我国住房和城乡建设部发布的《车库建筑设计规范》的规定：在垂直式停放方式下，小型车最小车位宽度为2.4米。法院认为，该房地产公司交付的车位明显不符合国家规定的最低标准，存在明显缺陷，业主无法正常使用。
日前，经法院调解后，开发商一次性退还车位费，王阿姨撤诉。
你家小区停车位怎么样？
评论里说说
长江日报出品采写：记者耿珊珊 通讯员董星星 窦倩天
来源： 长江日报
交付的说说(装修交付说说)2
年底了，越来越多的打工人逐渐空闲了下来，还有两个月时间就要过年了，为了逃避催婚催买房买车，他们也开启了售楼处看房的节奏。
而在售楼员精彩地对样板间讲解中，总会提到墙面乳胶漆交付，接下来房小白就来说说乳胶漆那些事。
什么是乳胶漆？
乳胶漆，顾名思义是以乳胶为主要材料，外观上看起来是乳白色的漆。通常指的是以合成树脂乳液为基料，然后添加颜料、填料及各种助剂等，制成的一种水性涂料。
根据用途不同，还分为抗污乳胶漆、抗菌乳胶漆和通用型乳胶漆。
什么是乳胶漆的特点？
特点一、用途广泛
之所以使用乳胶漆的使用场景那么多，原因就在于他的通途宽泛，可以满足不同的客户需求，刷上乳胶漆可以让墙体干净整洁，并且还具备耐刷洗性。
特点二、耐污性好
对于刚刚交付的精装修房屋，房屋内的硬装基本完成，差的就是业主的家具家电进场，在进场过程中势必要造成室内的二次污染，而这个时候乳胶漆的耐污性就可以把这块降低到最低。
特点三、容易成型
对于施工而言，抓的就是工期；工期而言，抓的就是涂料的成型时间。毕竟材料成型的时间越短，相应的施工工期也将越短。而乳胶漆刚好具备了容易干燥成型的特点，基本上在25℃下30分钟就基本上干燥了，2小时后就完成干燥了。
总结
乳胶漆之所以在房屋装修过程中这么受欢迎，无外乎乳胶漆的以上特点，也是其相对于其他涂料的最大优势。基本上你在各个售楼处看样板间的时候，户型可以不同，价格可以不同，配套可以不同，相同的却基本都是乳胶漆墙体。
以上纯属个人观点，仅供参考！欢迎留言评论！
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交付的说说(装修交付说说)3
嗯，借用火影里边的一句话，“我斑愿称你为最强”，这里用在万科翡翠公园的首批交付。
万科翡翠公园首批交付也有一段时间了，之前交付的时候也发过一些视频和简单的说了几句，这次是整理整理谈谈感受吧。
关于万科翡翠公园的交付，结果大多数人都有目共睹，不严谨的说就是“不失所望，名不虚传。”
当然了，有些东西只是眼观的感受不错，实际体验如何还需要业主亲自去居住使用，比如装修方面，物业方面等等。
需要说明的是，我非建筑行业内人士，以下只是作为一个普通人去审视这个小区和装修。
先说说已经交付楼座的的整体感受，规规矩矩，整整齐齐，没有冗余的繁杂东西，楼座排列基本都很端正。
墙体外立面做的是真石漆和部分涂料（猜测），颜色搭配还不错，素雅典雅，属于近年多数楼盘常用的外墙颜色。
这一点不像威海某些楼盘“捉妖”瞎弄，非要弄出点不一样的，结果实际效果大打折扣。
再就是门禁入户系统，万科翡翠公园小区人行入口和单元门配置的门禁系统都是基础配置，这个倒是没有什么提升，估计也不大好提升了。
小区入口处有专门的道闸，不像以往还有小铁门之类的。
然后再说说园林绿化景观方面，这也是万科翡翠公园被吐槽最多的一个点之一，因为这方面实在没啥亮点，甚至于是其缺点，绿化植被没有特色，喷泉貌似没有，营造景观也没有。
这一点和很多竞品项目不一样，比如其他项目也许会着重介绍，我们是几重园林景观，来自什么灵感，未来会传导出什么精神内容等等。又或者有的会着重介绍，我们这里有几千平的水系湖景喷泉等等。
甚至于很多楼盘近年都喜欢向购房者“炫耀”小区内的环绕荧光跑道，羽毛球场，乒乓球台，阳光草坪等等。
向你描绘家在公园里，家在森林里的绿色美好居住环境。
好吧，貌似现实是万科翡翠公园真的在绿化方面乏善可陈，简单的行道树，简单的灌木草坪，并没有特意去营造什么景观搭配，而实际呈现出来的效果貌似还不如本地开发商几年前做的中等水平楼盘。
倒是去的两个交付地块都设计了儿童游乐区域，说大其实也不大，东西还算丰富。
地面铺设了彩色的塑胶颗粒，有滑梯，秋千，攀爬等游乐设施。
貌似这个游乐区域就是整个园林景观方面唯一的亮点吧，当然了，这个亮点其实也不太亮。
倒是去的两个交付地块都设计了儿童游乐区域，说大其实也不大，东西还算丰富。
地面铺设了彩色的塑胶颗粒，有滑梯，秋千，攀爬等游乐设施。
貌似这个游乐区域就是整个园林景观方面唯一的亮点吧，当然了，这个亮点其实也不太亮。
再来说说单元入户门吧，简简单单，规规整整，没多大也没多奢华，看起来还挺舒服的，无论是设计还是颜色搭配亦或是和楼座颜色的搭配都还算和谐。
入户大厅是挑高的设计，吊顶做了一点线条装饰，简单的水晶吊灯。
地面铺设瓷砖，做了波导线，全部瓷砖上墙，并且都做了美缝处理，这个倒是不多见，为了突出大厅的整体空间，信报箱都镶嵌进墙体。
大厅往前就是过道，一侧可以通过步梯下到负一和负二，一侧向前就到达电梯处和一楼的入户大门区域。
乘坐电梯可以直达负二层的地下停车场，出了电梯之后需要穿过一个过道和一个姑且称为厅的区域吧，这个区域如果不太严谨也可以叫做“车库入户大堂”，这样万科翡翠公园也可以叫做“双入户大堂”吧。
其实，称作“双入户大堂”有点刻意拔高高度了，无论是这个车库大堂或者单元入户大厅都距离大堂的感觉差了不少意思，而万科翡翠公园也并没有把这当作一个卖点，售楼员貌似也从来不向购房者传导表达这个设计。
好吧，说回那个“车库大堂”，居然也做了吊顶，虽然只是简单的线条装饰，但确实整体拔高了不少，还有同样的瓷砖上墙，一改很多小区这里只是简单刷个腻子，任由墙皮脱落，感应灯的那种黑乎乎不卫生的感觉。
而且出了电梯之后没有任何坡度和多余的空间，穿过大厅就是车库，平整明亮贯穿始终。
再说说地下车库，整个地下车库平坦规整，行车道也很宽敞，没有刷地坪漆，不过应该做的是水泥固化，并没有太大灰尘。
地面灰色，墙面白的，立柱橘色，在车库大堂门禁的地方特意刷了其他颜色，整体颜色搭配明快协调。
除了绿化园林，公共区域之外这次最让人称道的就是万科的精装修。
威海人民这几年在精装修方面可以说是被几个开发商摁在地上一顿“摩擦”，坑的部分购房者是一片哀嚎，但凡有点良心也不至于把精装修交付成那个熊样。
其实在全国万科精装修交付出问题也有见诸报端的。其他盘咱们不了解，单说万科翡翠公园的精装修，不知道是真用心了还是全靠同行衬托，总之，据了解，多数人对于万科翡翠公园的精装修还是很满意的。
明眼处能看到的问题基本上没有，至于细节处的很多东西还是得实际居住才能检验，还有就是耐久性问题，东西使得住才是真的好。
之前也向内部人士了解过，万科翡翠公园的装修，据说是实打实的不坑爹，装修方面真没什么利润，不像某些项目精装修方面能给你砍去好多。
还有就是前阵子也问过一个做橱柜的大哥，大哥说他有朋友在万科翡翠公园做了两栋楼的橱柜，还算靠谱。（听说）
关于精装修我想起了前阵子看的，采访刘德华所说的话。
“告知十点钟开始拍，九点钟化妆，然后刘德华九点钟到，被问到为什么这么早到，刘德华说不是九点到吗？平常那些演员都是十点钟才到，准时现在是一个优点吗？准时不是应该的吗？”
是的，准时并不是优点，准时就是应该的，所谓楼盘精装修就应该是万科翡翠公园这样的，这才是正常的啊。
虽然在此我称其为近年威海最强交付有点略夸大其词了，但是问了一些业主，这次交付确实算是不错的，也许不能让所有人满意，但是让多数人满意也是不错的，也许会有比万科更好的交付，也许...呃...让多数人不满意的交付例子大家也都知道了。
那么号称“一辈子总要住一次的万科”您觉得如何......
（以上照片和描述不能代表所有楼座的设计，仅供参考）