减房租说说(减房租的说说)
【疫情防控】关于疫情防控期间减免房（店）租的倡议书,下面一起来看看本站小编皋兰发布给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
减房租说说(减房租的说说)1
各企业业主、物业单位、房东朋友们：
新冠肺炎疫情防控阻击战打响以来，全县广大企业、商铺等各类市场经营主体和承租户，积极响应县委县政府号召，为全力阻断疫情传播蔓延，纷纷暂停营业、延迟复工，避免了人群集聚可能带来的疫情传播风险，为有效防控疫情做出了重要贡献，展现了应有的担当与奉献。
当前，全县疫情防控工作正处于攻坚阶段，防控形势仍然严峻复杂。受疫情影响，一些企业、承租商户等市场经营主体面临房租、人员工资等成本负担，承受了较大的经济损失和经营压力。业主和承租商户是命运共同体，是休戚与共的合作伙伴，在疫情期间更应守望相助、同舟共济。为帮助企业和商户渡过难关，我们倡议：
全县广大经营企业业主、物业单位、房东朋友从疫情防控大局出发，发扬同舟共济、共克时艰的团结奉献精神，主动为因疫情停业及延迟复工的各类市场经营主体和承租商户减租、免租或缓收租金，适当减免物业管理和其他费用。鼓励与企业及承租商户友好协商，采取签订减租、免租协议或延长原租赁协议期限等方式，使减免房租倡议落到实处，切实减轻延迟复工企业和承租商户的负担，引导全社会各行各业携手抗疫、共渡难关。
战胜疫情离不开社会各界的支持和奉献，您的义举将为我们战胜疫情带来强大力量。我们坚信，只要全县人民众志成城、万众一心，我们一定能打赢疫情防控阻击战，皋兰的明天一定会更好！
皋兰县新冠肺炎疫情联防联控
领导小组办公室
2021年11月10日
减房租说说(减房租的说说)2
这几天华为再次成为了人们议论的焦点，不是因为这家全球最大的通讯设备服务商搞出了新产品而是华为用实际行动体现了何为“共克时艰，静待花开”。
3月14日华为总裁办发布了一则由实际控制人任正非签发的通知，题为《关于疫情期间服务类商户租金减免的通知》，主要针对中国境内向华为支付场地租金的内部服务类商户。
免6个月租金、减半收取9个月租金
具体来说，华为决定为商户减免租金帮助他们度过难关，减免政策分为两部分。
一是从2021年10月起至2022年3月免收场地租金，前期已经收取的租金要在本月底前全部退还，换言之，华为直接免了商家6个月的租金。
二是从2022年4月起至2022年12月减半收取租金，也就是在已经免了6个月租金的情况下再按50%的比例减收9个月租金。
该通知一经发出就引发了潮水般的好评。
值得注意的是，3月10日深圳市福田区发布了《深圳市福田区支持企业同心抗疫“十条”政策》，其中有一条是号召当地国企对符合条件的商户免收2022年3月的租金、减半收取2022年4月的租金。
华为不是国企，理论上用不着接受号召，但任正非拍板后决定不仅要积极效应政府号召，还将免租期延长了5倍、减租期延长了8倍。
不得不说这种格局实在是太大了。
华为贴补数亿元支持园区内服务商户
说到减免租金可能有的小伙伴不太理解，华为的业务虽然十分广泛但并没有涉及商业地产，那么华为如何减免商户租金呢，这不会是一纸空头文件吧？
其实不然，大家有没有注意到《通知》中提及的商户特指内部服务类商户，什么是内部服务费类商户呢？
简单来说就是主要在华为各大园区提供餐饮服务的商户。
华为集团的规模十分庞大，旗下拥有将近20万名员工，除去销售、售后等岗位的工作人员后还剩下超过10万名研发人员，这些人主要分布在华为各大产业园区内，比如深圳总部、东莞松山湖基地、上海青浦研发中心等。
每个研发园区均有超过1万名华为员工，他们日常的吃喝需要服务。
为了让员工安心工作，园区内有不少餐饮服务供应商，比如餐厅、咖啡店等，这些服务商中有一部分是华为集团旗下的公司自营的，大部分则采取了对外招商，也就是类似商业地产的形式招来的，由集团旗下的深圳慧通公司负责日常运营与租金的收取。
疫情期间部分华为员工居家办公使得商户做不了生意、收入出现大幅下滑，因此，华为的这次减免租金政策是针对为园区内员工提供餐饮服务的第三方供应商的。
根据2020年公司财报数据显示，华为全年的租金收入为5.05亿元，以此为依据可以计算出半年免租、9个月减半收取租金将使华为的营业收入减少4.42亿元。
任正非多次为园区商户提供优惠措施
本次减免租金的主要目的是减轻疫情期间华为各大园区内商户的经济压力，让他们能够持续经营下去以便疫情过后能继续为华为员工提供良好的餐饮服务。
其实哪怕没有疫情华为也经常为商户提供优惠措施，比如2016年任正非在关于行政与慧通工作讲话的纪要中提到为优质商户降低租金等措施。
具体来说，为经营了两年且经营较好的前50%商务提供一次性签订十年长租合同的优惠措施；当年经营业绩前50%的门店可以降低1%-2%的租金，连续评为优秀的就连续降低租金。
一般来说商业地产商们一旦发现某家门店生意红火便会想方设法涨租金，因为他们知道门店不舍得退租，只能接受租金上涨的事实。
华为却反其道而行，好的门店不仅不涨租金还要降租金，这么做的目的是鼓励商家提供优质服务并且做久、做长，而经济实质则是华为以少收租金的形式贴补优质商户。
困难时依然履行社会责任，这就是企业家精神
一年5.05亿元的租金收入对于营收规模达到8900多亿元的华为来说确实不算什么，但可不是所有企业都愿意帮助商户分担成本的，尤其是在自身处于危机的时候。
华为成立于1987年，在截止2020年的34个年头里只经历过一次营业收入的同比下降，但在2021年由于众所周知的原因历史上第二次遭遇了营收下滑。
轮值董事长郭平在2021年年底公布了华为全年的营业收入，2021年共计录得6340亿元，同比2020年的8913亿元下降近三成。
毫无疑问华为这两年的日子不好过，面临着各种挑战与压力。
不过，即使如此任正非依然没有将社会责任抛在一边，减免内部服务类商务的租金，让他们能够顺利度过疫情就是最好的体现，这是典型的企业家精神。
商人与企业家的区别在哪里呢？
商人只注重利益，一切决策均以自身利益最大化为出发点，比如香港富商李嘉诚一会购买国内资产一会抛售、前几年购买英国资产近期又都卖了，看似前后完全不一的决定只是出于实现利益最大化的考量。
又比如SOHO老总潘石屹，这些年来他卖掉了不少商业地产项目，前不久更是准备将持有的绝大部分SOHO中国股份出售给美国黑石集团，虽然这桩买卖最终被监管叫停了但明眼人都看得出老潘准备跑路了。
不论李嘉诚、潘石屹还是其他成功商人，我们不能说他们的做法有什么大的问题，商人逐利是十分正常的事情，没有对错，他们并不在乎别人的看法，从不寄希望大家用“伟大”二字来形容自己。
企业家则不同，经商确实要赚钱，但在企业规模达到一定程度后就会将履行社会责任考虑在内了。
决策时利润并不是唯一维度，他们会将社会效应加入到综合考量的范畴之中，所以有时候会做出经济上看着并不是最有利的决定。
前文已经提过华为不是国企，没有义务帮助其它企业共度难关，完全可以置身其外全额收租。
华为园区内员工数量庞大，工资收入又高，再加上工作繁忙不可能自己买菜做饭，园区根本不愁没有商家租赁商铺，哪怕疫情导致部分商户撤租，恢复正常后租户们必然络绎不绝。
但作为企业家的任正非并不是这么考虑问题的，宁可自己少赚点也要确保商户们的利益，能力越大责任越大，任总对得起优秀企业家的称号，希望国内涌现出更多的华为、更多的任正非。
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减房租说说(减房租的说说)3
今天早上，租户给我打电话，说要我减租！他的要求令我很惊讶，当初新冠疫情发生的时候，给租户免了一个半月的房租，怎么现在又说要减租的事情呢？
我和租户碰面后，问清楚了事情的原委：他从网上看到很多店面因受疫情的影响，生意惨淡甚至歇业了，现在他店面的生意也不好，希望我能减租。
你生意好的时候，我没有涨租。疫情来了，你说生意不太好时，已经免掉了一个半月的房租，再要求减租是说不过去的。上次合约期满了，按照合约是要涨租的，你说疫情期间生意不好做，我也就没有涨租。再说了，这么大个店面租金才1000多块钱一个月，还要怎么个减租法呢，我反问道。
租户嘻嘻一笑道，如果我退租了，店面很难租出去的，不如你减点租金，我也继续租着，这样对我们都好，你考虑考虑吧！
这下我全明白了，租户看我平时好说话，借生意不好说事，想拿退租逼我减租，这也太过分了。
于是我说道：你退租后店面能否租得出去，这不是你应该考虑的问题。你说的减租这件事情有两个解决方案，第一个方案是你履行合约按时交房租；第二个方案是你觉得生意不好做也不想做了，提前一个月通知我就可以了。至于押金，你退租时在不损坏店面内设施的情况下，也是可以退给你的，就当是好聚好散吧。至于减租金，那是不可能的，我明确地表明了我的态度。
大家支持我的做法吗？面对租户提出这样的减租要求，我这样做对吗？
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